Prix immobilier Rue de la Chataigneraie, Haute-Goulaine
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 333 € / m²- Le plus bas
- 890 € /m²
- Le plus haut
- 4 434 € /m²
- Prix moyen
- 307 040 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue de la Chataigneraie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 333 €/m² | 3 333 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 167 – 3 403 € | 3 167 – 3 403 € |
| Prix moyen au m² | 3 045 €/m² | 3 045 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 890 €/m² | 890 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 434 €/m² | 4 434 €/m² |
| Prix de vente médian | 380 000 € | 380 000 € |
| Prix de vente moyen | 307 040 € | 307 040 € |
| Vente la moins chère | 95 200 € | 95 200 € |
| Vente la plus chère | 420 000 € | 420 000 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 333 €/m² dans la voie Rue de la Chataigneraie à Haute-Goulaine, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 167 €/m² et 3 403 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 307 040 € et une surface moyenne de 105 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 333 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 95 200 € et la plus chère à 420 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 890 €/m² à 4 434 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Chataigneraie se classe 5e sur 11 voies de Haute-Goulaine pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 284 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fremoniere | 550 m | 3 284 | −1,5 % | 5 |
| Rue des Moulins | 550 m | 3 966 | +19 % | 7 |
| Impasse des Sequoias | 600 m | 3 572 | +7,2 % | 12 |
| Rue des Epinettes | 750 m | 2 537 | −23,9 % | 5 |
| Rue du Chateau | 900 m | 2 692 | −19,2 % | 6 |
| Chemin du Moulinier | 900 m | 3 266 | −2 % | 6 |
| Rue de la Chabossiere | 1,4 km | 3 700 | +11 % | 5 |
| Rue de la Chenardiere | 1,4 km | 3 056 | −8,3 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Chataigneraie.
Rue de la Chataigneraie sur la carte des prix de Haute-Goulaine
- 2 537 – 3 000 €
- 3 000 – 3 266 €
- 3 266 – 3 333 €
- 3 333 – 3 572 €
- 3 572 – 3 966 €
Autres rues à Haute-Goulaine
- Impasse des Sequoias12 ventes
- Route de la Haie Fouassiere8 ventes
- Rue de la Chenardiere8 ventes
- Rue des Moulins7 ventes
- Chemin du Moulinier6 ventes
- Rue du Chateau6 ventes
- Rue de la Bellaudiere5 ventes
- Rue de la Chabossiere5 ventes
- Rue de la Fremoniere5 ventes
- Rue des Epinettes5 ventes