Prix immobilier Rue Gaston Launay, Grandchamp-des-Fontaines

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 338 €/m² dans la voie Rue Gaston Launay à Grandchamp-des-Fontaines, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 007 €/m² et 2 743 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 84 500 € et une surface moyenne de 28 m².

C'est 25,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 144 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 53 000 € et la plus chère à 290 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 927 €/m² à 3 222 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gaston Launay se classe 14e sur 15 voies de Grandchamp-des-Fontaines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.

Elle est 27,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 241 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Grandchamp-des-Fontaines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).