Prix immobilier Rue des Prairies, Grandchamp-des-Fontaines
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 460 € / m²- Le plus bas
- 2 967 € /m²
- Le plus haut
- 4 090 € /m²
- Prix moyen
- 355 444 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue des Prairies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 460 €/m² | 3 460 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 427 – 3 756 € | 3 427 – 3 756 € |
| Prix moyen au m² | 3 541 €/m² | 3 541 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 967 €/m² | 2 967 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 090 €/m² | 4 090 €/m² |
| Prix de vente médian | 364 000 € | 364 000 € |
| Prix de vente moyen | 355 444 € | 355 444 € |
| Vente la moins chère | 300 000 € | 300 000 € |
| Vente la plus chère | 425 000 € | 425 000 € |
| Surface moyenne | 102 m² | 102 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 460 €/m² dans la voie Rue des Prairies à Grandchamp-des-Fontaines, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 427 €/m² et 3 756 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 355 444 € et une surface moyenne de 102 m².
C'est 10,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 144 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 300 000 € et la plus chère à 425 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 967 €/m² à 4 090 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Prairies se classe 2e sur 15 voies de Grandchamp-des-Fontaines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.
Elle est 10,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 143 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Clairieres | 200 m | 3 256 | −5,9 % | 5 |
| Rue des Bouleaux | 300 m | 2 126 | −38,6 % | 5 |
| Rue des Planchettes | 400 m | 3 077 | −11,1 % | 7 |
| Rue Edouard Manet | 650 m | 3 281 | −5,2 % | 9 |
| Rue Pierre Bonnard | 650 m | 3 241 | −6,3 % | 8 |
| Rue Gaston Launay | 700 m | 2 338 | −32,4 % | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 750 m | 3 143 | −9,2 % | 7 |
| Rue de la Butte | 1,1 km | 2 706 | −21,8 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Prairies.
Rue des Prairies sur la carte des prix de Grandchamp-des-Fontaines
- 2 126 – 2 813 €
- 2 813 – 3 100 €
- 3 100 – 3 256 €
- 3 256 – 3 399 €
- 3 399 – 3 600 €
Autres rues à Grandchamp-des-Fontaines
- Route de la Grande Haie11 ventes
- Rue Edouard Manet9 ventes
- Rue de Curette8 ventes
- Rue Pierre Bonnard8 ventes
- Avenue du General de Gaulle7 ventes
- Route des Chesnaies7 ventes
- Rue de la Butte7 ventes
- Rue de la Noe des Puits7 ventes
- Rue des Planchettes7 ventes
- Rue du Bon Bezier7 ventes
- Rue Gaston Launay6 ventes
- Route de la Loeuf5 ventes
- Rue des Bouleaux5 ventes
- Rue des Clairieres5 ventes