Prix immobilier Avenue du General de Gaulle, Grandchamp-des-Fontaines
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 143 € / m²- Le plus bas
- 2 388 € /m²
- Le plus haut
- 4 111 € /m²
- Prix moyen
- 154 000 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue du General de Gaulle
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 143 €/m² | 3 143 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 678 – 3 686 € | 2 678 – 3 686 € |
| Prix moyen au m² | 3 196 €/m² | 3 196 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 388 €/m² | 2 388 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 111 €/m² | 4 111 €/m² |
| Prix de vente médian | 160 000 € | 160 000 € |
| Prix de vente moyen | 154 000 € | 154 000 € |
| Vente la moins chère | 66 000 € | 66 000 € |
| Vente la plus chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Surface moyenne | 49 m² | 49 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 143 €/m² dans la voie Avenue du General de Gaulle à Grandchamp-des-Fontaines, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 678 €/m² et 3 686 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 154 000 € et une surface moyenne de 49 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 144 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 388 €/m² à 4 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du General de Gaulle se classe 8e sur 15 voies de Grandchamp-des-Fontaines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.
Elle est 3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 241 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 12,2 €/m² pour un appartement à Grandchamp-des-Fontaines, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gaston Launay | 50 m | 2 338 | −25,6 % | 6 |
| Rue de la Butte | 400 m | 2 706 | −13,9 % | 7 |
| Rue Edouard Manet | 450 m | 3 281 | +4,4 % | 9 |
| Rue Pierre Bonnard | 450 m | 3 241 | +3,1 % | 8 |
| Rue des Prairies | 750 m | 3 460 | +10,1 % | 9 |
| Rue des Planchettes | 800 m | 3 077 | −2,1 % | 7 |
| Rue des Bouleaux | 900 m | 2 126 | −32,4 % | 5 |
| Rue des Clairieres | 900 m | 3 256 | +3,6 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du General de Gaulle.
Avenue du General de Gaulle sur la carte des prix de Grandchamp-des-Fontaines
- 2 126 – 2 813 €
- 2 813 – 3 100 €
- 3 100 – 3 256 €
- 3 256 – 3 399 €
- 3 399 – 3 600 €
Autres rues à Grandchamp-des-Fontaines
- Route de la Grande Haie11 ventes
- Rue des Prairies9 ventes
- Rue Edouard Manet9 ventes
- Rue de Curette8 ventes
- Rue Pierre Bonnard8 ventes
- Route des Chesnaies7 ventes
- Rue de la Butte7 ventes
- Rue de la Noe des Puits7 ventes
- Rue des Planchettes7 ventes
- Rue du Bon Bezier7 ventes
- Rue Gaston Launay6 ventes
- Route de la Loeuf5 ventes
- Rue des Bouleaux5 ventes
- Rue des Clairieres5 ventes