Prix immobilier Rue Edouard Manet, Grandchamp-des-Fontaines
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 281 € / m²- Le plus bas
- 2 728 € /m²
- Le plus haut
- 4 400 € /m²
- Prix moyen
- 351 150 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue Edouard Manet
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 281 €/m² | 3 281 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 116 – 3 481 € | 3 116 – 3 481 € |
| Prix moyen au m² | 3 331 €/m² | 3 331 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 728 €/m² | 2 728 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 400 €/m² | 4 400 €/m² |
| Prix de vente médian | 342 500 € | 342 500 € |
| Prix de vente moyen | 351 150 € | 351 150 € |
| Vente la moins chère | 275 000 € | 275 000 € |
| Vente la plus chère | 430 000 € | 430 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Edouard Manet à Grandchamp-des-Fontaines dans la base DVF, pour un prix médian de 3 281 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 116 €/m² et 3 481 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 351 150 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 144 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 275 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 728 €/m² à 4 400 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Edouard Manet se classe 5e sur 15 voies de Grandchamp-des-Fontaines pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.
Elle est 4,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 143 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre Bonnard | 50 m | 3 241 | −1,2 % | 8 |
| Rue Gaston Launay | 400 m | 2 338 | −28,7 % | 6 |
| Avenue du General de Gaulle | 450 m | 3 143 | −4,2 % | 7 |
| Rue des Planchettes | 450 m | 3 077 | −6,2 % | 7 |
| Rue des Bouleaux | 600 m | 2 126 | −35,2 % | 5 |
| Rue de la Butte | 600 m | 2 706 | −17,5 % | 7 |
| Rue des Prairies | 650 m | 3 460 | +5,5 % | 9 |
| Rue des Clairieres | 750 m | 3 256 | −0,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Edouard Manet.
Rue Edouard Manet sur la carte des prix de Grandchamp-des-Fontaines
- 2 126 – 2 813 €
- 2 813 – 3 100 €
- 3 100 – 3 256 €
- 3 256 – 3 399 €
- 3 399 – 3 600 €
Autres rues à Grandchamp-des-Fontaines
- Route de la Grande Haie11 ventes
- Rue des Prairies9 ventes
- Rue de Curette8 ventes
- Rue Pierre Bonnard8 ventes
- Avenue du General de Gaulle7 ventes
- Route des Chesnaies7 ventes
- Rue de la Butte7 ventes
- Rue de la Noe des Puits7 ventes
- Rue des Planchettes7 ventes
- Rue du Bon Bezier7 ventes
- Rue Gaston Launay6 ventes
- Route de la Loeuf5 ventes
- Rue des Bouleaux5 ventes
- Rue des Clairieres5 ventes