Prix immobilier Rue du Semeur, Frossay
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 108 € / m²- Le plus bas
- 2 722 € /m²
- Le plus haut
- 3 485 € /m²
- Prix moyen
- 238 300 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue du Semeur
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 108 €/m² | 3 108 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 841 – 3 295 € | 2 841 – 3 295 € |
| Prix moyen au m² | 3 084 €/m² | 3 084 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 722 €/m² | 2 722 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 485 €/m² | 3 485 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 000 € | 230 000 € |
| Prix de vente moyen | 238 300 € | 238 300 € |
| Vente la moins chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Vente la plus chère | 277 500 € | 277 500 € |
| Surface moyenne | 78 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue du Semeur à Frossay, le prix médian constaté est de 3 108 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 841 €/m² et 3 295 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 238 300 € et une surface moyenne de 78 m².
C'est 25,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 469 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 277 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 722 €/m² à 3 485 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Semeur se classe 1re sur 13 voies de Frossay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 24,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 500 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Paix | 400 m | 2 314 | −25,5 % | 6 |
| Rue de la Fuie | 400 m | 2 584 | −16,9 % | 12 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | 550 m | 2 190 | −29,5 % | 6 |
| Route du Closereau | 600 m | 2 683 | −13,7 % | 5 |
| Rue Alexis Maneyrol | 650 m | 2 000 | −35,6 % | 13 |
| Route de Bellevue | 800 m | 2 500 | −19,6 % | 5 |
| Route de l'Ile | 1,2 km | 2 371 | −23,7 % | 5 |
| Les Pins | 1,3 km | 2 633 | −15,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Semeur.
Rue du Semeur sur la carte des prix de Frossay
- 1 913 – 2 078 €
- 2 078 – 2 371 €
- 2 371 – 2 584 €
- 2 584 – 2 716 €
- 2 716 – 3 108 €
Autres rues à Frossay
- Rue Alexis Maneyrol13 ventes
- Rue de la Fuie12 ventes
- La Championniere7 ventes
- La Raffiniere6 ventes
- Rue Antoine de Saint Exupery6 ventes
- Rue de la Paix6 ventes
- Grande Rue5 ventes
- La Cruaudais5 ventes
- Les Pins5 ventes
- Route de Bellevue5 ventes
- Route de l'Ile5 ventes
- Route du Closereau5 ventes