Prix immobilier Rue Alexis Maneyrol, Frossay

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 000 €/m² dans la voie Rue Alexis Maneyrol à Frossay, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 486 €/m² et 2 571 €/m².

Les appartements (2 000 €/m²) se vendent 5,6 % plus cher au m² que les maisons (1 894 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 238 111 € pour 110 m², contre 71 125 € pour un appartement de 36 m².

C'est 19 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 469 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 286 €/m² à 4 857 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Alexis Maneyrol se classe 12e sur 13 voies de Frossay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 8 % des rues de la commune.

Elle est 22,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 584 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Frossay, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).