Prix immobilier Route de l'Ile, Frossay
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 371 € / m²- Le plus bas
- 2 313 € /m²
- Le plus haut
- 3 063 € /m²
- Prix moyen
- 258 700 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Route de l'Ile
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 371 €/m² | 2 371 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 365 – 2 727 € | 2 365 – 2 727 € |
| Prix moyen au m² | 2 568 €/m² | 2 568 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 313 €/m² | 2 313 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 063 €/m² | 3 063 €/m² |
| Prix de vente médian | 230 000 € | 230 000 € |
| Prix de vente moyen | 258 700 € | 258 700 € |
| Vente la moins chère | 210 000 € | 210 000 € |
| Vente la plus chère | 367 500 € | 367 500 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 371 €/m² dans la voie Route de l'Ile à Frossay, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 365 €/m² et 2 727 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 258 700 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 469 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 210 000 € et la plus chère à 367 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 313 €/m² à 3 063 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de l'Ile se classe 8e sur 13 voies de Frossay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 7 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 314 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Alexis Maneyrol | 600 m | 2 000 | −15,6 % | 13 |
| Les Pins | 650 m | 2 633 | +11,1 % | 5 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | 750 m | 2 190 | −7,6 % | 6 |
| Rue de la Paix | 850 m | 2 314 | −2,4 % | 6 |
| Route du Closereau | 950 m | 2 683 | +13,2 % | 5 |
| La Championniere | 1,2 km | 2 078 | −12,4 % | 7 |
| Rue du Semeur | 1,2 km | 3 108 | +31,1 % | 7 |
| Rue de la Fuie | 1,6 km | 2 584 | +9 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de l'Ile.
Route de l'Ile sur la carte des prix de Frossay
- 1 913 – 2 078 €
- 2 078 – 2 371 €
- 2 371 – 2 584 €
- 2 584 – 2 716 €
- 2 716 – 3 108 €
Autres rues à Frossay
- Rue Alexis Maneyrol13 ventes
- Rue de la Fuie12 ventes
- La Championniere7 ventes
- Rue du Semeur7 ventes
- La Raffiniere6 ventes
- Rue Antoine de Saint Exupery6 ventes
- Rue de la Paix6 ventes
- Grande Rue5 ventes
- La Cruaudais5 ventes
- Les Pins5 ventes
- Route de Bellevue5 ventes
- Route du Closereau5 ventes