Prix immobilier La Cruaudais, Frossay
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 913 € / m²- Le plus bas
- 1 667 € /m²
- Le plus haut
- 2 056 € /m²
- Prix moyen
- 184 600 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier La Cruaudais
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 913 €/m² | 1 913 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 798 – 1 949 € | 1 798 – 1 949 € |
| Prix moyen au m² | 1 877 €/m² | 1 877 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 667 €/m² | 1 667 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 056 €/m² | 2 056 €/m² |
| Prix de vente médian | 160 000 € | 160 000 € |
| Prix de vente moyen | 184 600 € | 184 600 € |
| Vente la moins chère | 148 000 € | 148 000 € |
| Vente la plus chère | 232 000 € | 232 000 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie La Cruaudais à Frossay, le prix médian constaté est de 1 913 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 798 €/m² et 1 949 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 184 600 € et une surface moyenne de 99 m².
C'est 22,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 469 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 232 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 2 056 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
La Cruaudais se classe 13e sur 13 voies de Frossay pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Bellevue | 1,5 km | 2 500 | +30,7 % | 5 |
| Rue de la Fuie | 1,9 km | 2 584 | +35,1 % | 12 |
| Route du Closereau | 2,2 km | 2 683 | +40,3 % | 5 |
| Rue du Semeur | 2,3 km | 3 108 | +62,5 % | 7 |
| Rue de la Paix | 2,4 km | 2 314 | +21 % | 6 |
| Rue Antoine de Saint Exupery | 2,5 km | 2 190 | +14,5 % | 6 |
| Grande Rue | 2,6 km | 2 716 | +42 % | 5 |
| Rue Alexis Maneyrol | 2,6 km | 2 000 | +4,5 % | 13 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à La Cruaudais.
La Cruaudais sur la carte des prix de Frossay
- 1 913 – 2 078 €
- 2 078 – 2 371 €
- 2 371 – 2 584 €
- 2 584 – 2 716 €
- 2 716 – 3 108 €
Autres rues à Frossay
- Rue Alexis Maneyrol13 ventes
- Rue de la Fuie12 ventes
- La Championniere7 ventes
- Rue du Semeur7 ventes
- La Raffiniere6 ventes
- Rue Antoine de Saint Exupery6 ventes
- Rue de la Paix6 ventes
- Grande Rue5 ventes
- Les Pins5 ventes
- Route de Bellevue5 ventes
- Route de l'Ile5 ventes
- Route du Closereau5 ventes