Prix immobilier Rue Sophie Germain, Thorigné-Fouillard

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 957 €/m² dans la voie Rue Sophie Germain à Thorigné-Fouillard, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 640 €/m² et 3 385 €/m².

Les maisons (3 471 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 898 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 307 335 € pour 95 m², celui d'un appartement 207 625 € pour 78 m².

C'est 6,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 164 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 327 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 463 €/m² à 3 571 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Sophie Germain se classe 20e sur 20 voies de Thorigné-Fouillard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 162 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Thorigné-Fouillard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).