Prix immobilier Rue Rene Dumont, Thorigné-Fouillard

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 062 €/m² dans la voie Rue Rene Dumont à Thorigné-Fouillard, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 905 €/m² et 3 152 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 25 ventes, pour un prix moyen de 207 571 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 3,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 164 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 274 809 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 532 €/m² à 3 684 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Rene Dumont se classe 15e sur 20 voies de Thorigné-Fouillard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 26 % des rues de la commune.

Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 224 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Thorigné-Fouillard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).