Prix immobilier Rue des Taillandiers, Thorigné-Fouillard

Dans la voie Rue des Taillandiers à Thorigné-Fouillard, le prix médian constaté est de 3 138 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 955 €/m² et 3 289 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 17 ventes, pour un prix moyen de 206 112 € et une surface moyenne de 65 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 164 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 090 € et la plus chère à 287 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 752 €/m² à 4 221 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Taillandiers se classe 13e sur 20 voies de Thorigné-Fouillard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 162 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Thorigné-Fouillard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).