Prix immobilier Rue des Moulins, Thorigné-Fouillard

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 333 €/m² dans la voie Rue des Moulins à Thorigné-Fouillard, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 033 €/m² et 3 450 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 6 ventes, pour un prix moyen de 181 152 € et une surface moyenne de 62 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 164 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 97 500 € et la plus chère à 676 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 283 €/m² à 3 796 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Moulins se classe 4e sur 20 voies de Thorigné-Fouillard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 6,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 138 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Thorigné-Fouillard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).