Prix immobilier Rue Duguesclin, Thorigné-Fouillard

19 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Duguesclin à Thorigné-Fouillard dans la base DVF, pour un prix médian de 3 210 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 132 €/m² et 3 577 €/m².

Les maisons (3 269 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 186 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 293 829 € pour 94 m², celui d'un appartement 185 913 € pour 57 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 164 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 167 000 € et la plus chère à 474 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 028 €/m² à 4 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Duguesclin se classe 11e sur 20 voies de Thorigné-Fouillard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 270 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,7 €/m² pour un appartement à Thorigné-Fouillard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).