Prix immobilier à Saint-Rémy-du-Plain (35560)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 60 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 756 € / m²- Le plus bas
- 403 € /m²
- Le plus haut
- 6 716 € /m²
- Prix moyen
- 172 145 €
- Ventes
- 60
Prix de l'immobilier à Saint-Rémy-du-Plain
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 756 €/m² | 1 756 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 238 – 2 003 € | 1 238 – 2 003 € |
| Prix moyen au m² | 1 801 €/m² | 1 801 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 403 €/m² | 403 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 716 €/m² | 6 716 €/m² |
| Prix de vente médian | 169 810 € | 169 810 € |
| Prix de vente moyen | 172 145 € | 172 145 € |
| Vente la moins chère | 18 000 € | 18 000 € |
| Vente la plus chère | 389 500 € | 389 500 € |
| Surface moyenne | 100 m² | 100 m² |
| Nombre de ventes | 60 | 60 |
À Saint-Rémy-du-Plain, le prix médian constaté est de 1 756 €/m², tous logements confondus, d'après 60 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 238 €/m² et 2 003 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 60 ventes, pour un prix moyen de 172 145 € et une surface moyenne de 100 m².
C'est 36,2 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 2,9 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +30 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 389 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 403 €/m² à 6 716 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-Rémy-du-Plain
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 2 pièces | 89 800 €54 m², 8 ventes | 1 517 €/m² |
| 3 pièces | 112 800 €66 m², 11 ventes | 1 716 €/m² |
| 4 pièces | 131 453 €100 m², 13 ventes | 1 801 €/m² |
| 5 pièces et plus | 229 500 €130 m², 26 ventes | 1 852 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-Rémy-du-Plain est un 5 pièces ou plus : 26 ventes, pour un prix médian de 229 500 € (130 m²). Comptez plutôt 131 453 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Saint-Rémy-du-Plain
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 500 à 4 000 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 500 et 2 000 €/m², avec 22 ventes (37 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-Rémy-du-Plain
- Population
- 818 hab.
- Densité
- 55 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,2 €/m²entre 8,3 €/m² et 12,4 €/m²
- Loyer maison
- 10,1 €/m²entre 7,8 €/m² et 13,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,9 %
- Classement départemental
- 207e / 316du plus cher au moins cher
Saint-Rémy-du-Plain compte 818 habitants, pour une densité de 55 habitants par km². Sur la période, 60 logements y ont été vendus, soit environ 147 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-Rémy-du-Plain se classe 207e sur 316 communes du 35 (Ille-et-Vilaine).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 756 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-Rémy-du-Plain
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 552 | 1 552 | – | 16 |
| 2022 | – | 1 071 | 1 071 | −31 % | 11 |
| 2023 | – | 1 894 | 1 894 | +76,8 % | 10 |
| 2024 | – | 1 808 | 1 808 | −4,5 % | 10 |
| 2025 | – | 1 860 | 1 860 | +2,9 % | 13 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Saint-Rémy-du-Plain
- Rue des Jonquilles6 ventes
- Lotissement des Bruyeres5 ventes
- Lotissement les Glycines5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Marcillé-Raoul1 451 €/m²
- Rimou1 076 €/m²
- Sens-de-Bretagne1 884 €/m²
- Romazy1 005 €/m²
- Bazouges-la-Pérouse1 459 €/m²
- Noyal-sous-Bazouges1 466 €/m²
- Vieux-Vy-sur-Couesnon1 506 €/m²
- Saint-Léger-des-Prés1 568 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-Rémy-du-Plain ?
Le prix médian est de 1 756 €/m² et 1 756 €/m² pour une maison, d'après 60 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-Rémy-du-Plain ?
La vente la moins chère s'est conclue à 18 000 € et la plus chère à 389 500 €. Au m², les prix vont de 403 €/m² à 6 716 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-Rémy-du-Plain ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +2,9 % et le nombre de ventes de +30 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-Rémy-du-Plain ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,2 €/m² pour un appartement et 10,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).