Prix immobilier Rue Victor Hugo, Redon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 726 €/m² dans la voie Rue Victor Hugo à Redon, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 536 €/m² et 1 822 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 150 736 € et une surface moyenne de 89 m².

C'est 11,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 956 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 000 € et la plus chère à 195 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 390 €/m² à 1 970 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 35e sur 52 voies de Redon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 896 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Redon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).