Prix immobilier Rue Saint Michel, Redon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 050 €/m² dans la voie Rue Saint Michel à Redon, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 321 €/m² et 2 231 €/m².

Les appartements (2 102 €/m²) se vendent 3 % plus cher au m² que les maisons (2 040 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 230 736 € pour 147 m², contre 114 292 € pour un appartement de 61 m².

C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 956 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 380 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 457 €/m² à 2 738 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Saint Michel se classe 18e sur 52 voies de Redon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 11,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 835 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Redon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).