Prix immobilier Avenue Etienne Gascon, Redon

Dans la voie Avenue Etienne Gascon à Redon, le prix médian constaté est de 1 678 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 529 €/m² et 2 028 €/m².

Les maisons (2 185 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 458 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 173 750 € pour 84 m², celui d'un appartement 112 274 € pour 80 m².

C'est 14,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 956 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 245 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 063 €/m² à 4 074 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Etienne Gascon se classe 39e sur 52 voies de Redon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 25 % des rues de la commune.

Elle est 19,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 074 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Redon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 9,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).