Prix immobilier Rue des Douves, Redon

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 854 €/m² dans la voie Rue des Douves à Redon, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 556 €/m² et 2 033 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 131 284 € et une surface moyenne de 74 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 956 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 67 942 € et la plus chère à 192 990 €. Au m², les prix extrêmes vont de 737 €/m² à 2 514 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Douves se classe 29e sur 52 voies de Redon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 1 886 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Redon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).