Prix immobilier Rue de la Riaudaie, Redon

Dans la voie Rue de la Riaudaie à Redon, le prix médian constaté est de 2 238 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 832 €/m² et 2 454 €/m².

Les appartements (2 292 €/m²) se vendent 36,8 % plus cher au m² que les maisons (1 676 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 148 748 € pour 87 m², contre 108 287 € pour un appartement de 49 m².

C'est 14,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 956 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 217 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 083 €/m² à 2 650 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Riaudaie se classe 11e sur 52 voies de Redon pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 29,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 733 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,4 €/m² pour un appartement à Redon, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).