Prix immobilier Rue du General de Gaulle, Montauban-de-Bretagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 196 €/m² dans la voie Rue du General de Gaulle à Montauban-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 636 €/m² et 2 583 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 117 687 € et une surface moyenne de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 230 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 220 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 579 €/m² à 2 761 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du General de Gaulle se classe 16e sur 22 voies de Montauban-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 308 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Montauban-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).