Prix immobilier Rue de Beaudouin, Montauban-de-Bretagne

5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Beaudouin à Montauban-de-Bretagne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 308 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 286 €/m² et 2 727 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 169 250 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 3,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 230 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 693 €/m² à 2 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Beaudouin se classe 12e sur 22 voies de Montauban-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Elle est 3,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 222 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Montauban-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).