Prix immobilier Rue des Terres Neuvas, Montauban-de-Bretagne
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 356 € / m²- Le plus bas
- 2 157 € /m²
- Le plus haut
- 3 049 € /m²
- Prix moyen
- 236 380 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Terres Neuvas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 356 €/m² | 2 356 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 320 – 2 865 € | 2 320 – 2 865 € |
| Prix moyen au m² | 2 549 €/m² | 2 549 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 157 €/m² | 2 157 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 049 €/m² | 3 049 €/m² |
| Prix de vente médian | 234 900 € | 234 900 € |
| Prix de vente moyen | 236 380 € | 236 380 € |
| Vente la moins chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Vente la plus chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Surface moyenne | 94 m² | 94 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 356 €/m² dans la voie Rue des Terres Neuvas à Montauban-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 320 €/m² et 2 865 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 236 380 € et une surface moyenne de 94 m².
C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 230 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 157 €/m² à 3 049 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Terres Neuvas se classe 11e sur 22 voies de Montauban-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 367 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Résidence Residence des Alizieres | 100 m | 2 073 | −12 % | 5 |
| Rue Jean Mermoz | 350 m | 2 367 | +0,5 % | 6 |
| Rue Berthe Morisot | 450 m | 2 475 | +5,1 % | 5 |
| Avenue des Violettes | 450 m | 2 222 | −5,7 % | 5 |
| Rue Jacques Brel | 450 m | 2 410 | +2,3 % | 5 |
| Rue de Romille | 550 m | 2 222 | −5,7 % | 9 |
| Rue de la Corderie | 650 m | 2 375 | +0,8 % | 5 |
| Rue du General de Gaulle | 750 m | 2 196 | −6,8 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Terres Neuvas.
Rue des Terres Neuvas sur la carte des prix de Montauban-de-Bretagne
- 1 270 – 2 151 €
- 2 151 – 2 222 €
- 2 222 – 2 375 €
- 2 375 – 2 467 €
- 2 467 – 2 963 €
Autres rues à Montauban-de-Bretagne
- Rue de Brest17 ventes
- Rue des Bruyeres15 ventes
- Avenue de la Gare12 ventes
- Rue du General de Gaulle12 ventes
- Rue d'Iffendic9 ventes
- Rue de Romille9 ventes
- Impasse des Bleuets7 ventes
- Rue Monvoisin7 ventes
- Impasse des Mimosas6 ventes
- La Brohiniere6 ventes
- La Haute Rouvrais6 ventes
- Rue du Clos Severin6 ventes
- Rue Jean Mermoz6 ventes
- Rue Saint Malo6 ventes
- Rue Theodore Botrel6 ventes
- Avenue des Violettes5 ventes
- Résidence Residence des Alizieres5 ventes
- Rue Berthe Morisot5 ventes
- Rue de Beaudouin5 ventes
- Rue de la Corderie5 ventes
- Rue Jacques Brel5 ventes