Prix immobilier Rue de Brest, Montauban-de-Bretagne

17 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Brest à Montauban-de-Bretagne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 197 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 680 €/m² et 2 641 €/m².

Les appartements (2 500 €/m²) se vendent 51,5 % plus cher au m² que les maisons (1 650 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 193 246 € pour 107 m², contre 165 778 € pour un appartement de 68 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 230 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 500 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 429 €/m² à 2 773 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Brest se classe 15e sur 22 voies de Montauban-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 308 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Montauban-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).