Prix immobilier Rue de Rennes, Liffré

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 878 €/m² dans la voie Rue de Rennes à Liffré, valeur médiane calculée sur 38 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 266 €/m² et 3 370 €/m².

Les appartements (3 148 €/m²) se vendent 36,9 % plus cher au m² que les maisons (2 300 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 266 378 € pour 121 m², contre 183 203 € pour un appartement de 59 m².

C'est 3,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 791 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 499 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 925 €/m² à 4 298 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Rennes se classe 12e sur 27 voies de Liffré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 870 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Liffré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).