Prix immobilier Rue de l'Orgerais, Liffré

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 938 €/m² dans la voie Rue de l'Orgerais à Liffré, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 732 €/m² et 3 209 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 175 512 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 5,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 791 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 148 000 € et la plus chère à 285 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 313 €/m² à 3 632 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Orgerais se classe 9e sur 27 voies de Liffré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 7,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 731 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Liffré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).