Prix immobilier Avenue de l'Europe, Liffré

Dans la voie Avenue de l'Europe à Liffré, le prix médian constaté est de 3 552 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 065 €/m² et 3 819 €/m².

Les appartements (3 585 €/m²) se vendent 22,6 % plus cher au m² que les maisons (2 925 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 400 283 € pour 138 m², contre 177 198 € pour un appartement de 51 m².

C'est 27,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 791 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 107 728 € et la plus chère à 435 850 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 244 €/m² à 4 151 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Europe se classe 1re sur 27 voies de Liffré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 25,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 828 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Liffré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).