Prix immobilier Avenue de la Foret, Liffré

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 477 €/m² dans la voie Avenue de la Foret à Liffré, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 215 €/m² et 2 579 €/m².

Les appartements (2 538 €/m²) se vendent 5,2 % plus cher au m² que les maisons (2 413 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 256 167 € pour 113 m², contre 137 444 € pour un appartement de 55 m².

C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 791 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 54 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 939 €/m² à 3 478 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Foret se classe 22e sur 27 voies de Liffré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 870 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Liffré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).