Prix immobilier Avenue General de Gaulle, Liffré

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 870 €/m² dans la voie Avenue General de Gaulle à Liffré, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 516 €/m² et 3 016 €/m².

Les appartements (2 944 €/m²) se vendent 8,9 % plus cher au m² que les maisons (2 704 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 304 187 € pour 116 m², contre 156 800 € pour un appartement de 53 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 791 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 68 000 € et la plus chère à 516 568 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 3 285 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue General de Gaulle se classe 13e sur 27 voies de Liffré pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 773 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,4 €/m² pour un appartement à Liffré, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).