Prix immobilier à Lanrigan (35270)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 9 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 543 € / m²- Le plus bas
- 423 € /m²
- Le plus haut
- 22 462 € /m²
- Prix moyen
- 259 642 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier à Lanrigan
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 543 €/m² | 1 543 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 094 – 3 500 € | 1 094 – 3 500 € |
| Prix moyen au m² | 4 200 €/m² | 4 200 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 423 €/m² | 423 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 22 462 €/m² | 22 462 €/m² |
| Prix de vente médian | 156 850 € | 156 850 € |
| Prix de vente moyen | 259 642 € | 259 642 € |
| Vente la moins chère | 35 000 € | 35 000 € |
| Vente la plus chère | 1 168 000 € | 1 168 000 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées à Lanrigan dans la base DVF, pour un prix médian de 1 543 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 094 €/m² et 3 500 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 259 642 € et une surface moyenne de 85 m².
C'est 44 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 1 168 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 423 €/m² à 22 462 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Lanrigan
- Population
- 136 hab.
- Densité
- 33 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,2 €/m²entre 8,3 €/m² et 12,4 €/m²
- Loyer maison
- 10,1 €/m²entre 7,8 €/m² et 13,0 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,8 %
Lanrigan compte 136 habitants, pour une densité de 33 habitants par km². Sur la période, 9 logements y ont été vendus, soit environ 165 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 543 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Lanrigan
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 405 | 1 405 | – | 5 |
| 2022 | – | 1 384 | 1 384 | −1,5 % | 2 |
| 2024 | – | 3 500 | 3 500 | +152,9 % | 1 |
| 2025 | – | 4 000 | 4 000 | +14,3 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Léger-des-Prés1 568 €/m²
- Combourg2 177 €/m²
- Trémeheuc1 932 €/m²
- Dingé1 923 €/m²
- Lourmais1 610 €/m²
- Cuguen1 614 €/m²
- Noyal-sous-Bazouges1 466 €/m²
- Marcillé-Raoul1 451 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Lanrigan ?
Le prix médian est de 1 543 €/m² et 1 543 €/m² pour une maison, d'après 9 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Lanrigan ?
La vente la moins chère s'est conclue à 35 000 € et la plus chère à 1 168 000 €. Au m², les prix vont de 423 €/m² à 22 462 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Lanrigan ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Lanrigan ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,2 €/m² pour un appartement et 10,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).