Prix immobilier Rue des Samares, Iffendic
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 170 € / m²- Le plus bas
- 1 551 € /m²
- Le plus haut
- 2 318 € /m²
- Prix moyen
- 259 970 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Samares
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 170 €/m² | 2 170 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 026 – 2 291 € | 2 026 – 2 291 € |
| Prix moyen au m² | 2 071 €/m² | 2 071 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 551 €/m² | 1 551 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 318 €/m² | 2 318 €/m² |
| Prix de vente médian | 255 000 € | 255 000 € |
| Prix de vente moyen | 259 970 € | 259 970 € |
| Vente la moins chère | 235 000 € | 235 000 € |
| Vente la plus chère | 306 000 € | 306 000 € |
| Surface moyenne | 128 m² | 128 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 170 €/m² dans la voie Rue des Samares à Iffendic, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 026 €/m² et 2 291 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 259 970 € et une surface moyenne de 128 m².
C'est 8,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 000 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 235 000 € et la plus chère à 306 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 551 €/m² à 2 318 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Samares se classe 6e sur 8 voies de Iffendic pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 4 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 203 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Ville Es Nouvelles | 350 m | 2 190 | +0,9 % | 6 |
| Rue de Montauban | 1,2 km | 2 155 | −0,7 % | 8 |
| Rue du Tertre | 1,3 km | 2 203 | +1,5 % | 5 |
| Rue de Montfort | 1,5 km | 2 289 | +5,5 % | 9 |
| Rue du Colisee | 1,6 km | 1 735 | −20 % | 5 |
| Rue des Genets | 1,8 km | 2 931 | +35,1 % | 5 |
| Les Quatre Routes | 6,2 km | 2 333 | +7,5 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Samares.
Rue des Samares sur la carte des prix de Iffendic
- 1 735 – 2 155 €
- 2 155 – 2 190 €
- 2 190 – 2 203 €
- 2 203 – 2 333 €
- 2 333 – 2 931 €
Autres rues à Iffendic
- Rue de Montfort9 ventes
- Rue de Montauban8 ventes
- Les Quatre Routes7 ventes
- La Ville Es Nouvelles6 ventes
- Rue des Genets5 ventes
- Rue du Colisee5 ventes
- Rue du Tertre5 ventes