Prix immobilier Les Quatre Routes, Iffendic
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 333 € / m²- Le plus bas
- 1 859 € /m²
- Le plus haut
- 3 356 € /m²
- Prix moyen
- 227 900 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Les Quatre Routes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 333 €/m² | 2 333 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 062 – 2 510 € | 2 062 – 2 510 € |
| Prix moyen au m² | 2 384 €/m² | 2 384 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 859 €/m² | 1 859 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 356 €/m² | 3 356 €/m² |
| Prix de vente médian | 245 000 € | 245 000 € |
| Prix de vente moyen | 227 900 € | 227 900 € |
| Vente la moins chère | 178 500 € | 178 500 € |
| Vente la plus chère | 252 000 € | 252 000 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 333 €/m² dans la voie Les Quatre Routes à Iffendic, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 062 €/m² et 2 510 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 227 900 € et une surface moyenne de 98 m².
C'est 16,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 000 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 178 500 € et la plus chère à 252 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 859 €/m² à 3 356 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Les Quatre Routes se classe 2e sur 8 voies de Iffendic pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Genets | 4,4 km | 2 931 | +25,6 % | 5 |
| Rue de Montfort | 4,8 km | 2 289 | −1,9 % | 9 |
| Rue du Tertre | 4,9 km | 2 203 | −5,6 % | 5 |
| Rue du Colisee | 5,0 km | 1 735 | −25,6 % | 5 |
| Rue de Montauban | 5,1 km | 2 155 | −7,6 % | 8 |
| La Ville Es Nouvelles | 5,9 km | 2 190 | −6,1 % | 6 |
| Rue des Samares | 6,2 km | 2 170 | −7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Les Quatre Routes.
Les Quatre Routes sur la carte des prix de Iffendic
- 1 735 – 2 155 €
- 2 155 – 2 190 €
- 2 190 – 2 203 €
- 2 203 – 2 333 €
- 2 333 – 2 931 €
Autres rues à Iffendic
- Rue de Montfort9 ventes
- Rue de Montauban8 ventes
- La Ville Es Nouvelles6 ventes
- Rue des Genets5 ventes
- Rue des Samares5 ventes
- Rue du Colisee5 ventes
- Rue du Tertre5 ventes