Prix immobilier Rue de Montfort, Iffendic

Dans la voie Rue de Montfort à Iffendic, le prix médian constaté est de 2 289 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 884 €/m² et 2 365 €/m².

Les maisons (2 394 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 884 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 154 620 € pour 62 m², celui d'un appartement 106 100 € pour 58 m².

C'est 14,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 000 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 000 € et la plus chère à 175 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 222 €/m² à 3 300 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Montfort se classe 3e sur 8 voies de Iffendic pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 190 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 10,7 €/m² pour un appartement à Iffendic, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).