Prix immobilier Rue de Montauban, Iffendic
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 155 € / m²- Le plus bas
- 1 140 € /m²
- Le plus haut
- 3 173 € /m²
- Prix moyen
- 173 938 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue de Montauban
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 155 €/m² | 2 155 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 717 – 2 410 € | 1 717 – 2 410 € |
| Prix moyen au m² | 2 111 €/m² | 2 111 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 140 €/m² | 1 140 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 173 €/m² | 3 173 €/m² |
| Prix de vente médian | 161 500 € | 161 500 € |
| Prix de vente moyen | 173 938 € | 173 938 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 277 500 € | 277 500 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 155 €/m² dans la voie Rue de Montauban à Iffendic, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 717 €/m² et 2 410 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 173 938 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 7,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 000 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 277 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 140 €/m² à 3 173 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Montauban se classe 7e sur 8 voies de Iffendic pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 6 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 203 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Montfort | 300 m | 2 289 | +6,2 % | 9 |
| Rue du Tertre | 350 m | 2 203 | +2,2 % | 5 |
| Rue du Colisee | 550 m | 1 735 | −19,5 % | 5 |
| Rue des Genets | 750 m | 2 931 | +36 % | 5 |
| La Ville Es Nouvelles | 900 m | 2 190 | +1,6 % | 6 |
| Rue des Samares | 1,2 km | 2 170 | +0,7 % | 5 |
| Les Quatre Routes | 5,1 km | 2 333 | +8,3 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Montauban.
Rue de Montauban sur la carte des prix de Iffendic
- 1 735 – 2 155 €
- 2 155 – 2 190 €
- 2 190 – 2 203 €
- 2 203 – 2 333 €
- 2 333 – 2 931 €
Autres rues à Iffendic
- Rue de Montfort9 ventes
- Les Quatre Routes7 ventes
- La Ville Es Nouvelles6 ventes
- Rue des Genets5 ventes
- Rue des Samares5 ventes
- Rue du Colisee5 ventes
- Rue du Tertre5 ventes