Prix immobilier Rue des Genets, Iffendic
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 931 € / m²- Le plus bas
- 558 € /m²
- Le plus haut
- 5 316 € /m²
- Prix moyen
- 221 430 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Genets
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 931 €/m² | 2 931 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 755 – 3 457 € | 1 755 – 3 457 € |
| Prix moyen au m² | 2 803 €/m² | 2 803 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 558 €/m² | 558 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 316 €/m² | 5 316 €/m² |
| Prix de vente médian | 170 000 € | 170 000 € |
| Prix de vente moyen | 221 430 € | 221 430 € |
| Vente la moins chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Vente la plus chère | 372 150 € | 372 150 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue des Genets à Iffendic, le prix médian constaté est de 2 931 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 755 €/m² et 3 457 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 221 430 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 46,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 000 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 372 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 558 €/m² à 5 316 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Genets se classe 1re sur 8 voies de Iffendic pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 33,8 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 190 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Tertre | 450 m | 2 203 | −24,8 % | 5 |
| Rue de Montfort | 550 m | 2 289 | −21,9 % | 9 |
| Rue de Montauban | 750 m | 2 155 | −26,5 % | 8 |
| Rue du Colisee | 950 m | 1 735 | −40,8 % | 5 |
| La Ville Es Nouvelles | 1,5 km | 2 190 | −25,3 % | 6 |
| Rue des Samares | 1,8 km | 2 170 | −26 % | 5 |
| Les Quatre Routes | 4,4 km | 2 333 | −20,4 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Genets.
Rue des Genets sur la carte des prix de Iffendic
- 1 735 – 2 155 €
- 2 155 – 2 190 €
- 2 190 – 2 203 €
- 2 203 – 2 333 €
- 2 333 – 2 931 €
Autres rues à Iffendic
- Rue de Montfort9 ventes
- Rue de Montauban8 ventes
- Les Quatre Routes7 ventes
- La Ville Es Nouvelles6 ventes
- Rue des Samares5 ventes
- Rue du Colisee5 ventes
- Rue du Tertre5 ventes