Prix immobilier Rue de Rennes, Gévezé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 714 €/m² dans la voie Rue de Rennes à Gévezé, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 307 €/m² et 3 096 €/m².

Les appartements (2 742 €/m²) se vendent 20,6 % plus cher au m² que les maisons (2 273 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 335 000 € pour 140 m², contre 175 310 € pour un appartement de 61 m².

C'est 6,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 103 000 € et la plus chère à 457 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 044 €/m² à 3 985 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Rennes se classe 14e sur 19 voies de Gévezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 5,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 875 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Gévezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).