Prix immobilier Allée des Pruniers, Gévezé

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 646 €/m² dans la voie Allée des Pruniers à Gévezé, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 546 €/m² et 2 897 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 174 489 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 9,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 132 300 € et la plus chère à 197 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 227 €/m² à 3 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Pruniers se classe 15e sur 19 voies de Gévezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 875 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Gévezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).