Prix immobilier Avenue de la Croix du Vivier, Gévezé

Dans la voie Avenue de la Croix du Vivier à Gévezé, le prix médian constaté est de 3 057 €/m², tous logements confondus, d'après 31 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 132 €/m² et 3 228 €/m².

Les maisons (3 226 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 178 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 301 977 € pour 94 m², celui d'un appartement 140 177 € pour 56 m².

C'est 5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 94 951 € et la plus chère à 397 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 914 €/m² à 3 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Croix du Vivier se classe 6e sur 19 voies de Gévezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 15,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 646 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Gévezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).