Prix immobilier Allée de Carnac, Gévezé

Dans la voie Allée de Carnac à Gévezé, le prix médian constaté est de 3 556 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 449 €/m² et 3 650 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 199 333 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 22,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 195 € et la plus chère à 417 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 605 €/m² à 3 712 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de Carnac se classe 2e sur 19 voies de Gévezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 29,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 749 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Gévezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).