Prix immobilier Allée de la Rance, Gévezé

Dans la voie Allée de la Rance à Gévezé, le prix médian constaté est de 3 414 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 342 €/m² et 3 466 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 153 286 € et une surface moyenne de 45 m².

C'est 17,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 911 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 410 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 178 €/m² à 3 525 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de la Rance se classe 3e sur 19 voies de Gévezé pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 18,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 875 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,9 €/m² pour un appartement à Gévezé, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).