Prix immobilier Rue Gilles Teze, Dol-de-Bretagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 058 €/m² dans la voie Rue Gilles Teze à Dol-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 796 €/m² et 3 174 €/m².

Les appartements (3 177 €/m²) se vendent 15,8 % plus cher au m² que les maisons (2 744 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 360 933 € pour 130 m², contre 203 833 € pour un appartement de 63 m².

C'est 34,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 273 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 155 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 646 €/m² à 3 378 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gilles Teze se classe 1re sur 28 voies de Dol-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 27,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Dol-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).