Prix immobilier Boulevard Deminiac, Dol-de-Bretagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 580 €/m² dans la voie Boulevard Deminiac à Dol-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 992 €/m² et 2 872 €/m².

Les appartements (2 580 €/m²) se vendent 6,9 % plus cher au m² que les maisons (2 413 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 293 333 € pour 136 m², contre 170 250 € pour un appartement de 69 m².

C'est 13,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 273 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 630 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 091 €/m² à 3 583 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Deminiac se classe 7e sur 28 voies de Dol-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Dol-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).