Prix immobilier Rue de l'Eperon, Dol-de-Bretagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 190 €/m² dans la voie Rue de l'Eperon à Dol-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 027 €/m² et 2 357 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 124 273 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 3,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 273 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 187 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 957 €/m² à 2 671 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Eperon se classe 18e sur 28 voies de Dol-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 37 % des rues de la commune.

Elle est 8,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 400 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Dol-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).