Prix immobilier Route de Baguer Morvan, Dol-de-Bretagne

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Route de Baguer Morvan à Dol-de-Bretagne dans la base DVF, pour un prix médian de 2 452 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 179 €/m² et 2 596 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 14 ventes, pour un prix moyen de 114 286 € et une surface moyenne de 48 m².

C'est 7,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 273 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 86 000 € et la plus chère à 150 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 966 €/m² à 2 875 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Baguer Morvan se classe 11e sur 28 voies de Dol-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 257 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Dol-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).