Prix immobilier Rue de Montplaisir, Dol-de-Bretagne

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 128 €/m² dans la voie Rue de Montplaisir à Dol-de-Bretagne, valeur médiane calculée sur 31 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 864 €/m² et 2 358 €/m².

Les appartements (2 128 €/m²) se vendent 7,3 % plus cher au m² que les maisons (1 984 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 192 618 € pour 79 m², contre 114 831 € pour un appartement de 53 m².

C'est 6,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 273 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 465 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 596 €/m² à 3 720 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Montplaisir se classe 22e sur 28 voies de Dol-de-Bretagne pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 22 % des rues de la commune.

Elle est 5,7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 257 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Dol-de-Bretagne, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).