Prix immobilier Rue du Bac, Nézignan-l'Évêque
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 756 € / m²- Le plus bas
- 579 € /m²
- Le plus haut
- 4 970 € /m²
- Prix moyen
- 235 729 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue du Bac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 756 €/m² | 2 756 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 340 – 3 560 € | 2 340 – 3 560 € |
| Prix moyen au m² | 2 925 €/m² | 2 925 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 579 €/m² | 579 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 970 €/m² | 4 970 €/m² |
| Prix de vente médian | 229 796 € | 229 796 € |
| Prix de vente moyen | 235 729 € | 235 729 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 352 900 € | 352 900 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue du Bac à Nézignan-l'Évêque, le prix médian constaté est de 2 756 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 340 €/m² et 3 560 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 235 729 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 4,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 631 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 352 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 579 €/m² à 4 970 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Bac se classe 4e sur 8 voies de Nézignan-l'Évêque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.
Elle est 3,7 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 657 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement du Hameau du Bac | 100 m | 2 657 | −3,6 % | 6 |
| Lotissement les Jardins de l'Eveque | 250 m | 3 000 | +8,9 % | 6 |
| Route de Saint Thibery | 300 m | 2 204 | −20 % | 7 |
| Rue Autour du Chateau | 350 m | 1 478 | −46,4 % | 10 |
| Rue des Muriers | 450 m | 2 916 | +5,8 % | 10 |
| Rue des Forgerons | 450 m | 1 494 | −45,8 % | 8 |
| Zac Domaine la Figueraie | 650 m | 3 013 | +9,3 % | 31 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Bac.
Rue du Bac sur la carte des prix de Nézignan-l'Évêque
- 1 478 – 1 494 €
- 1 494 – 2 657 €
- 2 657 – 2 756 €
- 2 756 – 3 000 €
- 3 000 – 3 013 €
Autres rues à Nézignan-l'Évêque
- Zac Domaine la Figueraie31 ventes
- Rue Autour du Chateau10 ventes
- Rue des Muriers10 ventes
- Rue des Forgerons8 ventes
- Route de Saint Thibery7 ventes
- Lotissement du Hameau du Bac6 ventes
- Lotissement les Jardins de l'Eveque6 ventes