Prix immobilier Rue Autour du Chateau, Nézignan-l'Évêque
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 169 € / m²- Le plus bas
- 1 169 € /m²
- Le plus haut
- 1 169 € /m²
- Prix moyen
- 90 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 694 € / m²- Le plus bas
- 790 € /m²
- Le plus haut
- 5 724 € /m²
- Prix moyen
- 160 721 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue Autour du Chateau
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 169 €/m² | 1 694 €/m² | 1 478 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 169 – 1 169 € | 1 091 – 2 407 € | 1 110 – 2 303 € |
| Prix moyen au m² | 1 169 €/m² | 2 079 €/m² | 1 988 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 169 €/m² | 790 €/m² | 790 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 169 €/m² | 5 724 €/m² | 5 724 €/m² |
| Prix de vente médian | 90 000 € | 103 031 € | 96 516 € |
| Prix de vente moyen | 90 000 € | 160 721 € | 153 649 € |
| Vente la moins chère | 90 000 € | 60 300 € | 60 300 € |
| Vente la plus chère | 90 000 € | 394 100 € | 394 100 € |
| Surface moyenne | 77 m² | 88 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 9 | 10 |
Dans la voie Rue Autour du Chateau à Nézignan-l'Évêque, le prix médian constaté est de 1 478 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 110 €/m² et 2 303 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 90 000 € et une surface moyenne de 77 m².
C'est 43,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 631 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 60 300 € et la plus chère à 394 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 790 €/m² à 5 724 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Autour du Chateau se classe 8e sur 8 voies de Nézignan-l'Évêque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 46,4 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 756 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 10,9 €/m² pour un appartement à Nézignan-l'Évêque, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 11,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Forgerons | 100 m | 1 494 | +1,1 % | 8 |
| Route de Saint Thibery | 300 m | 2 204 | +49,1 % | 7 |
| Lotissement du Hameau du Bac | 300 m | 2 657 | +79,8 % | 6 |
| Rue des Muriers | 350 m | 2 916 | +97,3 % | 10 |
| Rue du Bac | 350 m | 2 756 | +86,5 % | 8 |
| Lotissement les Jardins de l'Eveque | 500 m | 3 000 | +103 % | 6 |
| Zac Domaine la Figueraie | 550 m | 3 013 | +103,9 % | 31 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Autour du Chateau.
Rue Autour du Chateau sur la carte des prix de Nézignan-l'Évêque
- 1 478 – 1 494 €
- 1 494 – 2 657 €
- 2 657 – 2 756 €
- 2 756 – 3 000 €
- 3 000 – 3 013 €
Autres rues à Nézignan-l'Évêque
- Zac Domaine la Figueraie31 ventes
- Rue des Muriers10 ventes
- Rue des Forgerons8 ventes
- Rue du Bac8 ventes
- Route de Saint Thibery7 ventes
- Lotissement du Hameau du Bac6 ventes
- Lotissement les Jardins de l'Eveque6 ventes