Prix immobilier Lotissement du Hameau du Bac, Nézignan-l'Évêque
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 657 € / m²- Le plus bas
- 1 972 € /m²
- Le plus haut
- 2 850 € /m²
- Prix moyen
- 251 775 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Lotissement du Hameau du Bac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 657 €/m² | 2 657 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 471 – 2 739 € | 2 471 – 2 739 € |
| Prix moyen au m² | 2 552 €/m² | 2 552 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 972 €/m² | 1 972 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 850 €/m² | 2 850 €/m² |
| Prix de vente médian | 234 750 € | 234 750 € |
| Prix de vente moyen | 251 775 € | 251 775 € |
| Vente la moins chère | 215 000 € | 215 000 € |
| Vente la plus chère | 355 150 € | 355 150 € |
| Surface moyenne | 99 m² | 99 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Dans la voie Lotissement du Hameau du Bac à Nézignan-l'Évêque, le prix médian constaté est de 2 657 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 471 €/m² et 2 739 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 251 775 € et une surface moyenne de 99 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 631 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 355 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 972 €/m² à 2 850 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement du Hameau du Bac se classe 5e sur 8 voies de Nézignan-l'Évêque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.
Elle est 3,6 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 756 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bac | 100 m | 2 756 | +3,7 % | 8 |
| Route de Saint Thibery | 250 m | 2 204 | −17 % | 7 |
| Rue Autour du Chateau | 300 m | 1 478 | −44,4 % | 10 |
| Lotissement les Jardins de l'Eveque | 300 m | 3 000 | +12,9 % | 6 |
| Rue des Muriers | 350 m | 2 916 | +9,7 % | 10 |
| Rue des Forgerons | 400 m | 1 494 | −43,8 % | 8 |
| Zac Domaine la Figueraie | 700 m | 3 013 | +13,4 % | 31 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement du Hameau du Bac.
Lotissement du Hameau du Bac sur la carte des prix de Nézignan-l'Évêque
- 1 478 – 1 494 €
- 1 494 – 2 657 €
- 2 657 – 2 756 €
- 2 756 – 3 000 €
- 3 000 – 3 013 €
Autres rues à Nézignan-l'Évêque
- Zac Domaine la Figueraie31 ventes
- Rue Autour du Chateau10 ventes
- Rue des Muriers10 ventes
- Rue des Forgerons8 ventes
- Rue du Bac8 ventes
- Route de Saint Thibery7 ventes
- Lotissement les Jardins de l'Eveque6 ventes