Prix immobilier Rue des Forgerons, Nézignan-l'Évêque
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 494 € / m²- Le plus bas
- 538 € /m²
- Le plus haut
- 2 585 € /m²
- Prix moyen
- 98 717 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue des Forgerons
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 494 €/m² | 1 494 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 140 – 2 293 € | 1 140 – 2 293 € |
| Prix moyen au m² | 1 632 €/m² | 1 632 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 538 €/m² | 538 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 585 €/m² | 2 585 €/m² |
| Prix de vente médian | 94 870 € | 94 870 € |
| Prix de vente moyen | 98 717 € | 98 717 € |
| Vente la moins chère | 43 000 € | 43 000 € |
| Vente la plus chère | 168 000 € | 168 000 € |
| Surface moyenne | 64 m² | 64 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Rue des Forgerons à Nézignan-l'Évêque, le prix médian constaté est de 1 494 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 140 €/m² et 2 293 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 98 717 € et une surface moyenne de 64 m².
C'est 43,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 631 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 43 000 € et la plus chère à 168 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 538 €/m² à 2 585 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Forgerons se classe 7e sur 8 voies de Nézignan-l'Évêque pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.
Elle est 45,8 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 756 €/m².
Estimer un bien Rue des Forgerons
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Autour du Chateau | 100 m | 1 478 | −1,1 % | 10 |
| Route de Saint Thibery | 300 m | 2 204 | +47,5 % | 7 |
| Rue des Muriers | 300 m | 2 916 | +95,2 % | 10 |
| Lotissement du Hameau du Bac | 400 m | 2 657 | +77,8 % | 6 |
| Rue du Bac | 450 m | 2 756 | +84,5 % | 8 |
| Lotissement les Jardins de l'Eveque | 600 m | 3 000 | +100,8 % | 6 |
| Zac Domaine la Figueraie | 600 m | 3 013 | +101,7 % | 31 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Forgerons.
Rue des Forgerons sur la carte des prix de Nézignan-l'Évêque
- 1 478 – 1 494 €
- 1 494 – 2 657 €
- 2 657 – 2 756 €
- 2 756 – 3 000 €
- 3 000 – 3 013 €
Autres rues à Nézignan-l'Évêque
- Zac Domaine la Figueraie31 ventes
- Rue Autour du Chateau10 ventes
- Rue des Muriers10 ventes
- Rue du Bac8 ventes
- Route de Saint Thibery7 ventes
- Lotissement du Hameau du Bac6 ventes
- Lotissement les Jardins de l'Eveque6 ventes