Prix immobilier Rue Roger Leon, Murviel-lès-Béziers
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 158 € / m²- Le plus bas
- 700 € /m²
- Le plus haut
- 1 688 € /m²
- Prix moyen
- 76 633 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Roger Leon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 158 €/m² | 1 158 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 797 – 1 321 € | 797 – 1 321 € |
| Prix moyen au m² | 1 126 €/m² | 1 126 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 700 €/m² | 700 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 688 €/m² | 1 688 €/m² |
| Prix de vente médian | 58 500 € | 58 500 € |
| Prix de vente moyen | 76 633 € | 76 633 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Surface moyenne | 68 m² | 68 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 158 €/m² dans la voie Rue Roger Leon à Murviel-lès-Béziers, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 797 €/m² et 1 321 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 76 633 € et une surface moyenne de 68 m².
C'est 35,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 788 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 130 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 700 €/m² à 1 688 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Roger Leon se classe 11e sur 12 voies de Murviel-lès-Béziers pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.
Elle est 27,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 588 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert Justin | 100 m | 1 713 | +47,9 % | 5 |
| Rue Massip Jean | 100 m | 1 252 | +8,1 % | 9 |
| Rue Julien Paul | 100 m | 1 588 | +37,1 % | 5 |
| Rue Lavagne Joseph | 150 m | 1 143 | −1,3 % | 5 |
| Rue des Terrasses du Pech | 200 m | 2 684 | +131,8 % | 8 |
| Rue Cayrol Paul | 200 m | 1 186 | +2,4 % | 6 |
| Rue Guy Louis | 250 m | 1 502 | +29,7 % | 6 |
| Avenue Schmidt Fernand | 250 m | 1 652 | +42,7 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Roger Leon.
Rue Roger Leon sur la carte des prix de Murviel-lès-Béziers
- 1 143 – 1 186 €
- 1 186 – 1 502 €
- 1 502 – 1 713 €
- 1 713 – 2 419 €
- 2 419 – 2 684 €
Autres rues à Murviel-lès-Béziers
- Rue Massip Jean9 ventes
- Avenue Schmidt Fernand8 ventes
- Rue des Terrasses du Pech8 ventes
- Chemin du Bragalou6 ventes
- Rue Cayrol Paul6 ventes
- Rue Gelly Victor6 ventes
- Rue Guy Louis6 ventes
- Rue Albert Justin5 ventes
- Rue Julien Paul5 ventes
- Rue Lavagne Joseph5 ventes
- Traverse des Genets5 ventes